Op zoek naar een sfeervol appartement met karakter én een zonnige tuin?
Deze charmante, monumentale begane grond woning uit 1878 (ca. 41 m²) ligt in een rustig straatje, midden in het hart van de levendige Jordaan. De monumentale status zorgt voor authentieke details en een unieke uitstraling, terwijl de woning tegelijkertijd is aangepast aan het comfort van nu. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met moderne open keuken, een comfortabele slaapkamer en een knusse badkamer. De absolute eyecatcher is de royale, zonnige tuin van maar liefst 25 m² op het zuiden. Een heerlijke oase van rust in het bruisende centrum. Bovendien ligt de woning op eigen grond, dus geen erfpacht!
Beschrijving en indeling:
Dit sfeervolle begane grond appartement ligt in een rustig straatje, midden in het hart van de geliefde Jordaan. De woning bevindt zich in een karakteristiek monumentaal pand uit 1878 en beschikt over circa 41 m² woonoppervlakte, aangevuld met een verrassend ruime tuin van maar liefst 25 m².
Via de privé-entree vanaf de straat kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de gezellige woonkamer en de moderne keuken, die samen het hart van het appartement vormen. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden, de grote ramen en de directe verbinding met de tuin, ervaar je hier een prettig licht en ruimtelijk gevoel. De keuken (2023) is op maat gemaakt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een 4-pits gasfornuis en een vaatwasser.
De zonnige achtertuin is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning. Door de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon, terwijl de omliggende bebouwing zorgt voor een fijne mate van privacy. De tuin biedt ruimte voor meerdere zitplekken en beschikt over een praktische schuur met extra bergruimte en aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde van het appartement ligt de slaapkamer, met centraal in de woning de badkamer. Deze is efficiënt ingedeeld en uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet.
Kortom: een charmant en comfortabel appartement met karakter, gelegen op een rustige plek in het bruisende hart van de Jordaan.
Kenmerken:
- Appartement van 41 m² op de begane grond
- Rijksmonument uit 1878
- Tuin van 25 m2 op het zuiden met schuur
- Nieuwe keuken uit 2023
- Houten vloer
- Dubbelglas aan de achterzijde
- Toegang voor buurtbewoner tot de aan de overkant gelegen ‘Bakkerstuin’ van 300 m2
- Energielabel E
- Eigen grond, dus geen erfpacht!
- VvE maandelijkse servicekosten €167,50
Locatie:
Midden in de Amsterdamse Jordaan ligt dit bijzondere adres, op een steenworp afstand van de levendige Tweede Tuindwarsstraat en de Westerstraat. Ook de geliefde Noordermarkt, met haar brocante markt op maandag en de biologische boerenmarkt op zaterdag, bevindt zich om de hoek. De Tuinstraat zelf is juist een rustig straatje met een gemoedelijke, bijna dorpse sfeer wat een fijne balans tussen levendigheid en ontspanning geeft. De Tuinstraat ontleent haar naam aan de historische Bakkerstuin: een bijna 300 m² grote, gedeelde binnentuin recht tegenover de voordeur – een zeldzame oase van rust en groen in de stad. In de directe omgeving vind je iconische hotspots zoals café De Tuin, Winkel 43 en La Perla. Gezellige terrassen, unieke boetieks en sfeervolle markten liggen allemaal op loopafstand. Ook de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat, de charmante 9 Straatjes en het groene, culturele Westerpark zijn eenvoudig te voet bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: de A10 is snel te bereiken en er zijn diverse tram- en busverbindingen in de buurt. Bovendien wandel je in circa 15 minuten naar Amsterdam Centraal Station, de Dam en het Rokin.
_________________________________________________________________
Looking for an charming apartment with character and a sunny garden?
This charming, monumental ground-floor apartment from 1878 (approx. 41 m²) is situated on a quiet street, right in the heart of the lively Jordaan. Its monumental status ensures authentic details and a unique appearance, while the home has simultaneously been adapted to modern comfort. The apartment features a cozy living room with a modern open kitchen, a comfortable bedroom, and a snug bathroom. The absolute eye-catcher is the spacious, sunny south-facing garden of no less than 25 m². A delightful oasis of tranquility in the bustling city center. Moreover, the property is situated on freehold land, so there is no leasehold!.
Description:
This charming ground-floor apartment is situated on a quiet street, right in the heart of the beloved Jordaan. The property is located in a characteristic monumental building dating from 1878 and features approximately 41 m² of living space, complemented by a surprisingly spacious garden of no less than 25 m².
You enter the hall via the private entrance from the street, which provides access to all rooms. At the rear of the home are the cozy living room and the modern kitchen, which together form the heart of the apartment. Thanks to the favorable south-facing location, the large windows, and the direct connection to the garden, you experience a pleasant light and spacious feeling here. The kitchen (2023) is custom-made and equipped with various built-in appliances, including a refrigerator with freezer compartment, a 4-burner gas stove, and a dishwasher.
The sunny backyard is undoubtedly one of the biggest advantages of this property. Due to its south-facing location, you can enjoy plenty of sunshine here, while the surrounding buildings ensure a pleasant degree of privacy. The garden offers space for multiple seating areas and features a practical shed with extra storage space and a connection for the washing machine. The bedroom is located at the front of the apartment, with the bathroom centrally positioned within the home. It is efficiently laid out and equipped with a bathtub, sink, and toilet.
In short: a charming and comfortable apartment with character, situated in a quiet spot in the vibrant heart of the Jordaan.
Features and details:
- 41 m² ground-floor apartment
- Monumental building from 1878
- 25 m² south-facing garden with shed
- New kitchen from 2023
- Wooden flooring
- Double glazing at the rear
- Access for local residents to the 300 m² ‘Bakkerstuin’ located across the street
- Energy label E
- Freehold, so no leasehold!
- Association of owners monthly service charge €167.50
Location:
Located in the heart of Amsterdam's Jordaan district, this special address is just a stone's throw from the lively Tweede Tuindwarsstraat and Westerstraat. The beloved Noordermarkt, with its flea market on Mondays and organic farmers' market on Saturdays, is also just around the corner. Tuinstraat itself, however, is a quiet street with a friendly, almost village-like atmosphere, providing a fine balance between liveliness and relaxation. Tuinstraat takes its name from the historic Bakkerstuin: a nearly 300 m² shared courtyard directly opposite the front door – a rare oasis of peace and greenery in the city. In the immediate vicinity, you will find iconic hotspots such as Café De Tuin, Winkel 43, and La Perla. Cozy terraces, unique boutiques, and atmospheric markets are all within walking distance. The Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat, the charming 9 Straatjes, and the green, cultural Westerpark are also easily accessible on foot. Accessibility is excellent: the A10 motorway is quickly reachable, and there are various tram and bus connections nearby. Moreover, you can walk to Amsterdam Central Station, Dam Square, and Rokin in about 15 minutes.
Lees de volledige omschrijving
